กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะอะไร แก้ไขอย่างไร กู้บ้านอย่างไรไม่ให้โดนธนาคารปฏิเสธพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ท�